マンション大規模修繕工事の基礎 マンション大規模修繕工事の進め方とは？設計監理方式と責任施工方式の違いをわかりやすく解説｜13時限目
マンションの大規模修繕工事は、建物の劣化を補修し、安全性や資産価値を維持・向上するために行われる重要な工事です。しかし、いざ大規模修繕工事を検討し始めると、「どうやって進めればいいの？」という点で悩む管理組合や理事会も少なくありません。実は...
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マンション大規模修繕工事の基礎 
マンション大規模修繕工事の基礎 マンションの建物劣化診断とは？調査内容・チェックポイント・実施する理由を初心者向けに解説｜12時限目
「うちのマンションそろそろ築10年を迎える頃だけど、大規模修繕工事っていつ行うのだろうか？」「何から始めたら良いのだろうか？」なんてことを疑問に思うことはありませんか？マンションの大規模修繕工事の検討始める際、いきなり見積もりを取ったり、工...
マンション大規模修繕工事の基礎 大規模修繕工事とは？流れ・費用・注意点を初心者向けに解説｜11時限目
マンションに住んでいると、掲示板や総会資料で「大規模修繕工事」という言葉を目にすることがあります。しかし、実際にどのような工事なのか、どのような流れで進むのかを詳しく理解している人は多くありません。また、「大規模修繕工事の時期に理事役員にな...
マンション暮らしの基礎 マンション購入前に必ず確認したい「管理と修繕」のチェックポイント5選｜失敗しない見極め方を解説｜10時限目
価格や立地だけで決めると、後から後悔する理由マンション購入を考えるとき、多くの人がまず気にするのは立地価格間取り築年数だと思います。もちろん、どれも大切です。ただ、住み始めてから「こんなはずじゃなかった…」と感じる原因は、意外にも「管理」や...
暮らし・設備の実用知識 マンションで勝手にしていい工事・ダメな工事とは？リフォーム時の注意点をわかりやすく解説｜9時限目
― 住民トラブルを防ぐために必ず知っておきたい基礎知識 ―なぜマンションの工事は「自由にできない」と言われるのかマンションに住んでいると、こんな疑問を持ったことはありませんか？「自分の部屋なんだから、リフォームは自由でしょ？」「これくらいの...
マンション暮らしの基礎 マンションの理事会・総会とは？何を決めている？議題や流れを住民目線でわかりやすく解説｜8時限目
はじめに｜「理事会」「総会」と聞いて身構えていませんか？あなたの住んでいるマンションでは、毎年理事役員をどうやって決めていますか？マンションに住んでいると、ある日こんな案内が届くことがあります。「当マンションは規約に定められている通り、毎年...
マンション暮らしの基礎 マンション管理規約と使用細則の違いとは？理事になったら最初に読むべき理由をわかりやすく解説｜7時限目
マンションに住んでいると、「管理規約」や「使用細則」という言葉を見かけることがあります。ただ、「正直よく分からない」「読まなきゃいけないのは分かるけど、後回しにしている」という方も多いのではないでしょうか。特に、初めて理事になったときは、分...
マンション暮らしの基礎 マンションの専有部分・共用部分とは？ベランダ・窓・玄関ドアはどこまで自分の家？わかりやすく解説｜6時限目
はじめに｜「これって自分で直していいの？」と思ったことはありませんか？マンションに住んでいると、こんな疑問を感じたことはありませんか？玄関ドアが古くなったけど、勝手に交換していい？網戸が破れた。ベランダに物を置いても大丈夫？ベランダの床に敷...
暮らし・設備の実用知識 マンションで起きやすい近隣トラブル5選とその予防策｜５時限目
マンション暮らしで起きるトラブルは、実はある程度パターンが決まっています。「うちのマンションは大丈夫」と思っていても、騒音、ゴミ出し、水回りなど、ちょっとしたことがきっかけで思わぬストレスにつながることは少なくありません。本記事では、これま...
マンション暮らしの基礎 管理会社とは？何をしてくれる？役割・業務内容・注意点をわかりやすく解説｜4時限目
マンションに住んでいると、「管理会社って結局、何をしているの？」と感じたことはありませんか。毎月管理費を支払っているものの、・どこまで対応してくれるのか分からない・トラブルのときに頼っていいのか迷うこうした疑問はとても多いです。実際の現場で...